Conciergerie Airbnb à Vitry, Thiais, Orly, Ivry (94) et en Guadeloupe

Glamouw Location est une conciergerie de location courte durée du Val-de-Marne (94). Nous gérons pour les propriétaires des appartements et maisons à Vitry-sur-Seine, Ivry-sur-Seine, Thiais, Orly, Choisy-le-Roi et alentours, près de Paris et de l'aéroport d'Orly, ainsi qu'en Guadeloupe (sur demande). Gestion des réservations et des annonces, accueil des voyageurs, ménage et linge, suivi : Airbnb, Booking ou réservations en direct, nous nous occupons de tout, pour une location rentable, sans stress et avec une grande réactivité.

Vous restez maître de votre logement : vos comptes Airbnb et Booking restent à votre nom et les paiements des voyageurs arrivent directement chez vous. Chaque mois, vous recevez un compte rendu clair.

Nos services de conciergerie Airbnb

Gestion des réservations et des annonces

• Création et diffusion de l'annonce sur les plateformes (Airbnb, Booking, Abritel)
• Fixation de tarifs compétitifs selon le marché et réductions pour optimiser le taux d'occupation
• Suivi du planning sur les différentes plateformes
• Réponse à toutes les demandes de réservation et questions des voyageurs

Accueil de vos voyageurs

• Organisation des arrivées et des départs des voyageurs
• Arrivée en autonomie grâce à une boîte à clés à code, avec un code différent à chaque séjour
• Consignes d'arrivée envoyées avant le séjour et assistance des voyageurs pendant leur séjour
• Contrôle du logement à chaque départ

Ménage et entretien du logement

• Ménage complet du logement après chaque séjour, avec une check-list et des photos de contrôle
• Lessive et gestion du linge : draps et serviettes propres
• Petits entretiens courants pour garder le logement en bon état
• Inspection régulière, au moins une fois par mois, pour détecter dommages et traces d'usure

Suivi et compte rendu mensuel

• Séjours du mois, revenus, frais, incidents éventuels, produits à renouveler
• Un interlocuteur unique qui connaît votre logement

Mise en valeur de votre bien

• Shooting photo de qualité pour une présentation optimale de l'annonce
• Conseils de décoration pour attirer plus de voyageurs à moindre coût
• Création d'une brochure de bienvenue pour les voyageurs

Nos tarifs

• Ménage et linge : tarif par départ selon la taille du logement, indiqué dans votre devis. Le forfait ménage payé par le voyageur en couvre une grande partie.
• Accompagnement : de 12 % à 23 % des revenus de location du mois, selon des paliers prévus au contrat.
• Boîte à clés à code : 350 € TTC, pose comprise, une seule fois (sous réserve de l'accord de la copropriété).
• Estimation gratuite et sans engagement, puis devis personnalisé après la visite de votre logement.

Comment ça se passe ?

1. Estimation gratuite. Vous nous indiquez la ville, le type de logement et, si vous le louez déjà, son loyer actuel. Nous comparons pour vous la location classique, la moyenne durée et la courte durée.
2. Visite et proposition. Nous visitons votre logement, vous donnons nos conseils et vous remettons un devis clair.
3. Mise en route. Boîte à clés, photos, annonce, premiers voyageurs : nous vous accompagnons, puis le suivi devient mensuel.

Gardiennage de votre résidence en votre absence

• Inspection des extérieurs : plantations, clôture…
• Aération de la maison, ouverture des volets à chaque visite
• Arrosage des plantes intérieures
• Vérification des points de sécurité : porte d'entrée, garage, cave, clôture
• Collecte et réexpédition du courrier
• Visite de contrôle en cas d'urgence, intervention sous 24 h (intempéries, grand froid…)

Pourquoi choisir Glamouw Location ?

Mon aventure dans la conciergerie a commencé avec la décoration et la gestion des appartements de mes parents, puis de mes propres biens en saisonnier. J'y ai développé une vraie passion : soigner chaque détail de l'ambiance et du design, gérer les réservations sur les différentes plateformes et organiser les services associés pour optimiser l'attrait et la rentabilité des locations saisonnières.

Aujourd'hui, avec une note de 4,8 sur 5 sur Airbnb (24 avis), je suis fière de la satisfaction de mes clients : réactivité, accueil chaleureux, petites attentions et appartements soignés avec une hygiène irréprochable. C'est ce soin du détail que je mets au service de votre bien. — Johanny

Questions fréquentes des propriétaires

Dans quelles villes intervenez-vous ?

Dans le Val-de-Marne (Vitry-sur-Seine, Ivry-sur-Seine, Thiais, Orly, Choisy-le-Roi, Chevilly-Larue, L'Haÿ-les-Roses, Alfortville…) et, sur demande, en Guadeloupe. Contactez-nous pour vérifier votre secteur.

Combien coûte la conciergerie ?

Le ménage et le linge sont facturés par départ, selon la taille du logement (tarif indiqué dans votre devis). L'accompagnement représente de 12 % à 23 % des revenus de location du mois, selon des paliers prévus au contrat. La boîte à clés à code coûte 350 € TTC, une seule fois. L'estimation est gratuite et sans engagement.

Qui encaisse les loyers ?

Les voyageurs paient sur la plateforme (Airbnb, Booking.com) et les revenus vous sont versés directement. Vos comptes restent à votre nom. Vous recevez un compte rendu chaque mois.

Mon logement convient-il ?

Nous accompagnons des logements soignés, meublés et équipés, bien situés (transports, proximité de Paris et de l'aéroport d'Orly). L'estimation gratuite permet de le vérifier.

Courte durée, moyenne durée ou location à l'année : que choisir ?

Cela dépend de votre logement et de vos objectifs. C'est le but de l'estimation gratuite : nous comparons les options avec vos chiffres, sans promesse irréaliste.

Quelles démarches dois-je faire pour louer mon meublé ?

La location de meublé de tourisme est encadrée : selon la commune, il faut une déclaration, un numéro d'enregistrement à afficher sur l'annonce et, hors résidence principale, parfois une autorisation de changement d'usage (par exemple à Vitry-sur-Seine). Un téléservice national d'enregistrement est annoncé pour fin 2026 (voir service-public.gouv.fr). Ces démarches sont à faire par le propriétaire ; nous vous indiquons les étapes.

Sur quelles plateformes mon logement sera-t-il loué ?

Principalement Airbnb et Booking.com, ainsi qu'en réservation directe sur notre site.

Comment démarrer ?

Appelez-nous au 07 65 19 76 74 ou remplissez le formulaire ci-dessous en indiquant la ville, le type de logement (T2, T3…), sa surface et, si vous le louez déjà, son loyer actuel. Nous vous répondons avec une estimation gratuite, puis nous visitons votre logement et vous proposons une offre adaptée.